Location saisonnière
Gérez vos biens en location courte durée : gîtes, appartements de vacances, Airbnb. Réservations, tarification et suivi des revenus.
Vue d'ensemble
Le module Saisonnier est conçu pour les biens loués à la nuitée ou à la semaine : gîtes, meublés de tourisme, appartements Airbnb, chalets, villas, etc.
La page principale affiche vos biens saisonniers sous forme de cartes avec pour chacun : le type de bien, le tarif par nuitée, le nombre de réservations actives, le total des nuitées réservées et le revenu cumulé depuis le 1er janvier.
Information
Ajouter un bien saisonnier
Créez le bien
Allez dans Saisonnier > Nouveau bien. Choisissez le type parmi : Appartement, Maison, Villa, Studio, Chambre, Gîte ou Chalet.
Configurez la tarification
Renseignez le tarif par nuitée de base. Vous pouvez ensuite créer des grilles tarifaires par saison (haute, basse, moyenne) avec des tarifs différents.
Gérez les réservations
Ajoutez les réservations avec les dates d'arrivée et de départ, le nom du voyageur et le montant total. Le nombre de nuitées et le revenu net sont calculés automatiquement.
Exemple concret :
Vous ajoutez votre gîte « Le Mas Provençal » (type Gîte, 120 €/nuit). En juillet, vous enregistrez 3 réservations : Famille Martin (7 nuits = 840 €), Couple Durand (4 nuits = 480 €), Groupe Petit (10 nuits = 1 200 €). La page affiche : 3 réservations actives, 21 nuitées, 2 520 € de revenus.
Suivi des revenus
Pour chaque bien saisonnier, MyGestia calcule automatiquement :
- Revenu total : somme de toutes les réservations confirmées depuis le 1er janvier
- Revenu net par réservation : montant moyen perçu par réservation
- Nuitées totales : nombre total de nuits réservées
- Taux d'occupation : nuitées réservées / nuitées disponibles sur la période
Astuce
Questions fréquentes sur la location saisonnière
Quelle différence entre location saisonnière et bail classique ?
La location saisonnière se gère à la nuitée avec des réservations ponctuelles (module Saisonnier). Le bail classique est un contrat longue durée géré dans le module Baux. Les deux sont indépendants.
Comment gérer les annulations ?
Changez le statut de la réservation en « Annulée ». Elle sera automatiquement exclue des calculs de revenus et de nuitées.
Puis-je définir des tarifs différents selon la saison ?
Oui, créez plusieurs grilles tarifaires pour un même bien. Exemple : 80 €/nuit en basse saison (novembre-mars), 120 €/nuit en moyenne saison (avril-juin, septembre-octobre), 160 €/nuit en haute saison (juillet-août).
Le module saisonnier est-il inclus dans tous les plans ?
Oui, la location saisonnière est disponible dès le plan Starter.
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